2003〜2013年築, 専有面積66.28㎡〜86.28㎡の平均販売価格
京都府
67.2万円/㎡
前年比+19.0%
京都市山科区
46.7万円/㎡
前年比+16.2%
イーグルコートブランシェ
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
/ 山科駅 徒歩6分
2008年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 76.28㎡の場合
相場
4,469万円
58.6万円/㎡
3,052
3,997
4,941
5,885
AI査定結果
推定相場価格
4,469万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,997万円〜4,941万円
52.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
イーグルコートブランシェ
4,380万円（57.4万円/㎡）/ 2階 / 76.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | イーグルコートブランシェ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/13 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンクタス京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅5分 | 4,598万円 | 63.4万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/04 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 6,380万円 | 69.2万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/02 | アメニティ山科駅前 京都市山科区上野御所ノ内町 | 山科駅2分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/05 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/17 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 3,490万円 | 45.5万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロジュマン京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェ山科音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 3,280万円 | 51.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | ファインフラッツ山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅5分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/29 | ハイネスクラウズ山科音羽 京都市山科区音羽草田町 | 四宮駅4分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19%上昇、京都市山科区では16.2%上昇しています。
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